Diagnostic Technique De Mise En Copropriété en Essonne

Vous possédez un immeuble que vous souhaitez diviser en plusieurs lots pour le vendre ? Le Diagnostic Technique de Mise en Copropriété est une étape incontournable.

Chez BADIS EXPERTISE, nous vous accompagnons dans cette démarche avec un diagnostic clair, conforme et réalisé par des professionnels certifiés sur tout le département de l'Essonne (91).

Qu’est-ce que le Diagnostic Technique de Mise en Copropriété ?

Ce diagnostic vise à évaluer l'état général de l'immeuble avant sa division en lots de copropriété. Il permet de garantir la sécurité des futurs occupants et d'informer les acheteurs sur les travaux à prévoir.

Il comprend :

• l'état des parties communes,
• l'état des équipements (chauffage, électricité, etc.),
• une analyse des risques (amiante, gaz, plomb, etc.),
• une estimation des travaux à venir.

Ce rapport est obligatoire si le bâtiment a plus de 10 ans.

Comment se déroule le diagnostic ?

1. Visite des parties communes et privatives
2. Relevés techniques : état des installations, conservation, conformité
3. Analyse des diagnostics existants (amiante, plomb, DPE...)
4. Identification des défauts et évaluation des risques
5. Recommandations de travaux avec estimation des coûts

Le rapport fourni est utilisable lors de l'assemblée générale des copropriétaires pour planifier les travaux.

Qui est concerné ?

• Propriétaires d'immeubles anciens
• Promoteurs immobiliers
• Notaires ou syndics en charge de la mise en copropriété

Ce diagnostic peut être demandé par le conseil syndical, un bureau d’études techniques, ou un juriste spécialisé.

Pourquoi faire appel à BADIS EXPERTISE ?

• Diagnostics conformes aux normes
• Interventions rapides en Essonne (91)
• Rapport détaillé et compréhensible
• Conseils personnalisés et plan d'action sur mesure

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FAQ – Diagnostic Mise en Copropriété

Est-ce obligatoire pour tous les immeubles ?
Seulement si le bâtiment a plus de 10 ans.

Le diagnostic est-il suffisant pour vendre ?
Oui, il permet d'informer clairement les acheteurs.

Combien de temps cela prend-il ?
Entre 48h et 5 jours selon la taille et la complexité de l'immeuble.

Quels diagnostics doivent être prévus ?
Amiante, plomb, gaz, DPE, termites selon les cas.

BADIS EXPERTISE intervient sur tout le 91

Évry, Massy, Corbeil-Essonnes, Palaiseau, Draveil, et plus encore.

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