Diagnostic Electrique, Electricté Maison et Appartement Essonne

Vous vendez ou louez une maison ou un appartement en Essonne (91) ? Le diagnostic électrique est un examen obligatoire des installations intérieures pour garantir la sécurité des occupants et répondre aux exigences réglementaires.
Chez BADIS EXPERTISE, nos diagnostiqueurs certifiés réalisent ce contrôle avec rigueur et transparence, pour protéger vos biens immobiliers et les personnes qui les occupent.

L’électricité est indispensable dans un logement mais elle peut au fil du temps devenir dangereuse si l’installation électrique n’est pas régulièrement entretenue et mise aux normes. Lorsque l’électricité a été installée il y a plus de 15 ans dans une habitation proposée à la vente ou à la location, le propriétaire doit donc se tourner vers un professionnel certifié afin d’obtenir l’état de l’installation électrique obligatoirement transmis à l’acheteur et au locataire.

Le contenu du diagnostic électricité

Le diagnostiqueur vérifie tout d’abord que l’installation électrique respecte les normes en vigueur. Il contrôle également l’existence et l’état des éléments qui doivent obligatoirement être présents comme le tableau électrique et les prises de terre.

Le diagnostic électricité doit avoir au plus 3 ans à la vente du bien immobilier et 6 ans à sa mise en location. L’acheteur et le locataire du bien qui constatent l’absence d’un diagnostic électricité valide sur une installation de plus de 15 ans peuvent demander réparation devant la justice, en particulier si un sinistre ou un accident domestique sont imputables au mauvais état de l’électricité. Avec BADIS EXPERTISE, obtenez un diagnostic électricité minutieusement réalisé pour un projet immobilier réussi.

que est un état des installations d’un logement (maison ou appartement) visant à vérifier si elles respectent les normes électriques en vigueur (NF C 15‑100). Il s’agit d’un examen visuel et de tests des éléments essentiels du système électrique.

Ce diagnostic est obligatoire avant toute mise en vente ou location lorsque l’installation a plus de 15 ans.

📋 Ce que contrôle le diagnostiqueur

Nos experts vérifient l’ensemble de votre installation intérieure :

🔌 Tableau électrique : conformité des disjoncteurs, protections différentielles
🧰 Câblage électrique et qualité des connexions
🔌 Prises électriques : sécurité, polarité, mise à la terre
💡 Éclairage intérieur
⚡ Interrupteurs & circuits auxiliaires
🛡️ Mise à la terre et protections contre les surtensions

Chaque point est analysé selon les normes actuelles pour garantir la sécurité des occupants, prévenir les risques d’incendie, de court‑circuit ou d’électrocution.

🧠 Pourquoi ce diagnostic est‑il essentiel ?

✔ Il permet de détecter :

des défauts ou anomalies dans l’installation électrique
un câblage non conforme
une mise à la terre insuffisante
des prises ou interrupteurs dangereux

✔ Il contribue à protéger :

les futurs acquéreurs ou locataires
vos biens immobiliers
la sécurité des personnes

✔ Il s’intègre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) annexé au bail ou à l’acte de vente.

🛠️ Quand doit‑il être réalisé ?

📍 Le diagnostic électrique doit être fait :

Avant la mise en vente d’une maison ou d’un appartement
Avant la mise en location
Si l’installation a plus de 15 ans
Lorsqu’il y a des travaux importants sur l’installation

📊 Validité et suites possibles

✔ Durée de validité : 3 ans pour la vente – 6 ans pour la location
✔ En cas d’anomalies : recommandations précises sont fournies
✔ En l’absence de diagnostic ou si le rapport est incomplet : risques juridiques pour le vendeur ou le bailleur

📍 Pourquoi choisir BADIS EXPERTISE ?

Nous accompagnons vos projets immobiliers avec :

✅ Diagnostiqueurs certifiés et expérimentés
✅ Rapports clairs, complets et conformes
✅ Réponse rapide et disponibilité dans tout le 91 (Essonne)
✅ Possibilité de packs de diagnostics (fiabilité et économies)

📌 FAQ – Diagnostic électrique Essonne

Le diagnostic électrique est‑il obligatoire pour une maison neuve ?
Non, uniquement si l’installation a plus de 15 ans ou si elle est anciennement certifiée.

Le diagnostic remplace‑t‑il un contrôle technique électrique périodique ?
Non. Il s’agit d’un état des installations au moment de la transaction, différent d’un diagnostic de maintenance.